Comercial para Locação, Nova Iguaçu / RJ

Descrição do Imóvel

🌟 Excelente oportunidade comercial no Centro de Nova Iguaçu!

Loja comercial com aproximadamente 60 m², frente para a rua, composta por 2 lojas integradas, em localização estratégica no Centro de Nova Iguaçu.

Ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e excelente fluxo de clientes.

2 LOJAS INTEGRADAS | APROX. 60 m² | PRONTAS PARA RECEBER SUA EMPRESA

Se você procura um espaço comercial amplo, versátil e muito bem localizado para instalar ou expandir seu negócio, esta é uma excelente oportunidade.

O imóvel é composto por duas lojas unificadas, formando um ambiente com aproximadamente 60 m², ótimo pé-direito e excelente aproveitamento interno.

A configuração permite a criação de diferentes ambientes, facilitando a organização operacional da empresa. Conta ainda com banheiro e área de apoio com tanque, oferecendo ainda mais funcionalidade para o dia a dia.


Ideal para
✔ Autopeças
✔ Laboratórios de análises clínicas
✔ Farmácias
✔ Lotéricas
✔ Clínicas médicas
✔ Consultórios odontológicos
✔ Clínicas de estética
✔ Clínicas de fisioterapia
✔ Escritórios corporativos
✔ Imobiliárias
✔ Seguradoras
✔ Empresas de tecnologia
✔ Cursos profissionalizantes
✔ Coworkings
✔ Lojas de varejo
✔ Diversos outros segmentos comerciais.




⭐ Grande diferencial

As duas lojas foram integradas, formando um único espaço comercial, amplo e extremamente versátil.
Essa configuração oferece excelente aproveitamento da área, permitindo diferentes layouts, criação de salas, recepção, atendimento, estoque ou ambientes personalizados conforme a necessidade da empresa.

📍 Localização privilegiada

Localizada na Avenida Nilo Peçanha, no Centro de Nova Iguaçu, uma das regiões comerciais mais tradicionais da cidade.

O imóvel está inserido em uma área com intenso fluxo de pedestres e veículos, cercada por bancos, clínicas, comércios, escritórios e diversos prestadores de serviços, proporcionando excelente visibilidade para qualquer atividade comercial.

Além disso, possui fácil acesso ao transporte público e está a poucos minutos da estação ferroviária de Nova Iguaçu.

✅ Diferenciais do imóvel
• Aproximadamente 60 m² de área útil.
• Duas lojas integradas.
• Excelente pé-direito.
• Banheiro.
• Área de apoio com tanque.
• Excelente visibilidade comercial.
• Fachada voltada para a rua.

✅ Vantagens da localização
• Centro comercial consolidado.
• Avenida de grande circulação.
• Alto fluxo de pessoas diariamente.
• Fácil acesso por diversas linhas de ônibus.
• Próximo à estação ferroviária.
• Cercado por bancos, clínicas, cartórios, comércio e prestadores de serviços.

🚗 Mobilidade
Excelente acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus passando pela região e rápida conexão com a estação ferroviária do Centro de Nova Iguaçu, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores.

💰 Condições de locação
Consulte nossos corretores e conheça as modalidades de garantia locatícia disponíveis.
 

Observações

Documentação Ok

Mapa de Localização

Central de Negócios

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