Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

Se você busca espaço, localização privilegiada e possibilidade de valorização, esta é a chance que estava esperando!

📍 Endereço: Rua Pinheiro Guimarães, 41 – 5o andar, Botafogo, Rio de Janeiro
✅ Próximo ao polo gastronômico de Botafogo, escolas, hospitais e à Cobal
do Humaitá.
✅ Prédio moderno, construído em 2017.

Detalhes do imóvel:
- Área interna: 107 m2.
- Direito de uso da laje: +100 m2 (registrado na escritura e na convenção do
condomínio).
- Ambientes: Sala de estar, sala de jantar, varandão, 3 quartos (1 suíte com
closet), 2 banheiros adicionais.
- Cozinha planejada e área de serviço.
- Todos os quartos e sala com ar-condicionado split.
- Armários na suíte, em um dos quartos e nos banheiros.

Infraestrutura do condomínio:
- 2 vagas de garagem + bicicletário
- Piscina, sauna, academia e salão de festas
- Portaria 24h e câmeras de segurança

Observações

O imóvel está no último andar e possui direito de uso da laje, permitindo construir uma cobertura exclusiva com mais 100 m2. Já existe projeto com
calculista e piscina!
Uma cobertura na região custa a partir de R$ 2,5 milhões. Aqui, você investe no apartamento + construção e terá uma cobertura por um valor muito mais alto!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 3027-4100 Intuito Imobiliário Administração e Corretagem de Imóveis LTDA

Avenida Monsenhor Félix, 729 Irajá - Rio de Janeiro
(21) 3027-4100 (fixo e whatsapp)
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Insta: @intuito.imobiliario

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